2018年8月27日月曜日

第32回リノベーション勉強会「300万円+αで20数年前の木造の家を暖かく地震に強く!」 9月22日(土)

夏も終わり、そろそろ冬の準備を始める忙しい秋を感じさせる陽気ですね。


さて、毎月開催しているこのセミナーも32回目。今年9回目のセミナーを開催します。
平成元年ころの木造住宅を暖かくする方法と簡単な検査方法をいっしょに学びましょう!
断熱リフォームのキモは、気流止め工事。

これからのリフォーム計画の参考に、冬期間の結露の原因と、寒さをなくす方法、そして耐震補強を勉強しましょう。

築20年を超す木造住宅をリノベーションする際に、断熱と耐震改修も実施すれば新築水準を超える暖かさと暖房費節約が実現しますが、工事には大きな金額がかかります。

今回学ぶ断熱リフォームは、傷んだ外壁を張り替える際に「気流止め」と呼ばれる追加工事するだけで、住んだままできる工事規模なので、費用が抑えられます。

セミナーでは、築25年以上がたった平成元年ころの木造住宅を対象に、小規模な工事で断熱性能を高める方法と、注意点などについていっしょに学びます。また、実際の施工事例とリフォームしたお客さまの声をご紹介します。

ご自宅を直せるのか、簡単には直せないのか。
リフォーム計画のはじめに、学びましょう。
河合建築事務所は、毎月1回、勉強会を開催しています。

第32回リノベーション勉強会

「気流止め工法を使い300万円+αで20数年前の木造の家を暖かく地震に強く!」


と き:2018年9月22日(土) 13時30分~15時00分
ところ:手稲コミュニティセンター2階 第3会議室
   (札幌市手稲区手稲本町3条1丁目3-41)

①    「平成元年頃の木造住宅を暖かくする方法と簡単な検査方法、耐震について」
(13:30~14:30)
②    「外壁張替といっしょに行った断熱改修と耐震改良の実例、費用」
(14:30~15:00)
講師:河合 良夫   当社代表

主 催:あったかハウス河合建築事務所
後 援:あったかリフォーム倶楽部(北海道住宅高性能リフォーム普及支援協議会)

参加は無料、定員10名で事前申し込みが必要です。
申し込みは予約フォームボタンからお願いいたします。
RESERVA予約システムから予約する

お問い合わせやご連絡の際の電話とメールは以下となります。
河合(携帯tel:090-5983-8555 事務所tel:011-213-7180
 メールアドレス:attaka@mild.ocn.ne.jp)。

〈会場地図〉

2018年8月6日月曜日

原因がわからない水漏れ・・河合建築事務所のリフォームノート その1

こんにちは。
河合建築事務所・河合です。
8月から、あったかハウス河合建築事務所が診断した住宅の不具合と、診断、そしてリフォームを、1件ずつ事件簿風に書き記します。
長くおつきあいくださいませ!!

第1回目は「原因のわからない水漏れ」

築10年目
before

風を伴った雨振りの時だけ、照明器具からわずかにポタっと水が落ちて来るのでポリ袋をかぶせて置いたら、こんなに水がたまった。


昨年春にこんな連絡を貰って、点検をしたが それらしき原因がなかった。
同年秋口に再点検したが、やはりそれらしき原因がなかった。

考えられるとすれば、
雨水をせき止める鳩小屋(パッシブ換気の排気)の板金しかないと解体してみた。
やはりここだった。


見た目では何でもないが、水の流れ、自然のこわさを感じた瞬間だった。



あとでオーナーにうかがうと、10年間一度もメンテナンスしていなかった。

メンテナンスの必要性も改めて感じた。

after
外観もちょっとだけ変わっています。
気がつきましたか??
動画を見て探してみてください。







じつは
パッシブ換気の排気筒が、
屋根から壁出しに変わっています。

コーキングだけで止水することは、
長期的に見て不安が多いので
壁出しに変更したのです。

2018年8月5日日曜日

第31回リノベーション勉強会「300万円+αで20数年前の木造の家を暖かく地震に強く!」 8月18日(土)

断熱リフォームのキモは、気流止め工事。


さて、毎月開催しているこのセミナーも31回目。今年8回目のセミナーを開催します。
平成元年ころの木造住宅を暖かくする方法と簡単な検査方法をいっしょに学びましょう!

これからのリフォーム計画の参考に、冬期間の結露の原因と、寒さをなくす方法、そして耐震補強を勉強しましょう。

築20年を超す木造住宅をリノベーションする際に、断熱と耐震改修も実施すれば新築水準を超える暖かさと暖房費節約が実現しますが、工事には大きな金額がかかります。

今回学ぶ断熱リフォームは、傷んだ外壁を張り替える際に「気流止め」と呼ばれる追加工事するだけで、住んだままできる工事規模なので、費用が抑えられます。

セミナーでは、築25年以上がたった平成元年ころの木造住宅を対象に、小規模な工事で断熱性能を高める方法と、注意点などについていっしょに学びます。また、実際の施工事例とリフォームしたお客さまの声をご紹介します。

ご自宅を直せるのか、簡単には直せないのか。
リフォーム計画のはじめに、学びましょう。
河合建築事務所は、毎月1回、勉強会を開催しています。

第31回リノベーション勉強会

「気流止め工法を使い300万円+αで20数年前の木造の家を暖かく地震に強く!」


と き:2018年8月18日(土) 13時30分~15時00分
ところ:手稲コミュニティセンター2階 第3会議室
   (札幌市手稲区手稲本町3条1丁目3-41)

(1)    「平成元年頃の木造住宅を暖かくする方法と簡単な検査方法、耐震について」
(13:30~14:30)
(2)    「外壁張替といっしょに行った断熱改修と耐震改良の実例、費用」
(14:30~15:00)
講師:河合 良夫   当社代表

主 催:あったかハウス河合建築事務所
後 援:あったかリフォーム倶楽部(北海道住宅高性能リフォーム普及支援協議会)

参加は無料、定員10名で事前申し込みが必要です。
申し込みは予約フォームボタンからお願いいたします。

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お問い合わせやご連絡の際の電話とメールは以下となります。
河合(携帯tel:090-5983-8555 事務所tel:011-213-7180
 メールアドレス:attaka@mild.ocn.ne.jp)。

〈会場地図〉